enlaces rápidos
Presupuestos
Consultas
Enlaces

Contacto

   
Servicios ofrecidos
Informes Temáticos

Colección de pequeñas monografías sobre temas de interés: Aluminosis, Cédula de Habitabilidad, etc,.
Esta sección se irá ampliando periódicamente.

Descargas
Sección de descarga de normativas o documentos mencionados en este sitio
Buzón de Sugerencias

Envíe sus sugerencias y propuestas para mejorar esta página.
Nos ayudará a ofrecerle un mejor servicio.

 
 

Certificado de seguridad de
los paramentos exteriores del edificio

 

¿Qué es?

El Certificado de seguridad de los elementos exteriores del edificio es el documento que acredita el estado de conservación y seguridad de los elementos exteriores de los edificios que dan a vía pública o que puedan afectar a terceros.

Con fecha 19 de Junio de 1999 se publicó la “Ordenança dels usos del Paisatge Urbá de la Ciutat de Barcelona”, la cual derogó la ordenanza sobre “Conservación y seguridad de los paramentos exteriores de los edificios”.
En sus artículos 41, 42 y 43 se establece la obligación de la posesión del mencionado certificado, así como de los deberes de mantenimiento de los propietarios.

En su Disposición transitoria Segunda se establecen los plazos máximos para obtenerla:

antigüedad
fecha máxima de obtención
edificios de mas de 100 años 
19 de julio de 2001
entre 100 y 50 años  
19 de julio de 2002
entre 16 y 50 años
19 de julio de 2003
entre 10 y 16 años
19 de julio de 2004

 

En estos momentos, todos los edificios de mas de 10 años de antigüedad de Barcelona, deberían estar en posesión del Certificado de Seguridad de los elementos exteriores del edificio.

Una vez conseguido ha de ser renovado cada 10 años.  

 

Certificado de Seguridad de los Paramentos exteriores del Edificio - Ayuntamiento de Barcelona

 

Trámites para su obtención  

Contratar un técnico competente en la materia ( Aparejador o Arquitecto Técnico) para la elaboración del Certificado de Seguridad de los elementos exteriores de los edificios.

Inspección del edificio por parte del Técnico, para realizar las comprobaciones de seguridad de los elementos del edificio que puedan ocasionar algún peligro sobre la vía publica o sobre terceros.  

El Técnico emite el correspondiente Certificado, debidamente firmado y visado por el Colegio Profesional correspondiente, y lo entrega a la Propiedad. El Certificado queda en posesión del Propietario y debe realizar las obras de reparación o de mantenimiento que en él se determinen.

La Propiedad debe renovar el Certificado cada 10 años.  

 

¿Qué contiene?   

El Certificado de seguridad de los elementos exteriores de los edificios consta de:
Datos identificativos
Plano de emplazamiento
Certificado de seguridad de los elementos exteriores del edificio
Documentación fotográfica
Recomendaciones de conservación y mantenimiento
Ocasionalmente se redacta un dictamen, complemento del Certificado, y que corresponde al resto de paramentos exteriores que no es obligatorio certificar
 
 
Presupuestos
     
Consultas
 
inicio | mapa web | aviso legal
© DCAMEO. Servicios Técnicos para la Construcción